Hiển thị các bài đăng có nhãn văn phòng cho thuê. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn văn phòng cho thuê. Hiển thị tất cả bài đăng
Xem thêm tin tức khác tại Vi Office
Tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Vi Office hoặc vanphongchothuequan4.com
Tìm kiếm nguồn vốn đầu tư ổn định để phát triển doanh nghiệp tại Viet Investment

Khép màn năm 2016, một năm đầy những sóng gió và biến động lớn ở cả Việt Nam và lẫn trên cả thế giới. Chắc hẳn hiện tại doanh nghiệp nào cũng đang tất bật chuẩn bị tổng kết cuối năm cũng như đề ra phương hướng phát triển cho doanh nghiệp mình trong năm 2017. Dưới đây chúng tôi xin được đưa ra một vài ý tưởng trang trí văn phòng để làm nổi bật không gian làm việc cũng như đón tài lộc nhân dịp đầu năm mới, năm con Gà 2017.
Tone màu mới – xanh lá mạ
Nếu như nói năm 2016 là năm của bộ đôi màu Hồng thạch anh và Xanh thanh bình thì 2017 mang đến cho chúng ta một gam màu tươi sáng hơn là màu Xanh lá mạ (một sự kết hợp độc đáo giữa xanh lá và hơi chút màu vàng). Có vẻ như 2016 kết thúc với nhiều biến cố nên 2017 xuất hiện với một màu sáng, một khởi đầu tràn đầy sức sống. Xanh lá mạ là một màu tượng trưng cho hệ sinh thái, cho nguồn năng lượng mạnh mẽ đến từ thiên nhiên. Tươi mát là ý nghĩa của màu sắc này. Trang trí văn phòng với những đồ vật màu xanh lá mạ sẽ giúp không gian làm việc của doanh nghiệp trở nên thoáng mát, tạo cảm giác tiếp cận với thiên nhiên, nâng cao năng suất làm việc cũng như dễ dàng nảy ra nhiều ý tưởng mới.
http://i.imgur.com/TeudIXf.png
"Tone màu xanh thể hiện sự tươi mát"
Xem thêm tin tức khác tại Vi Office
Tìm kiếm văn phòng cho thuê tại vanphongchothuequan4.com
Tìm kiếm nguồn đầu tư ổn định để phát triển tại Viet Investment

Hiệp hội Bất Động Sản TP HCM vừa có công văn báo cáo tình hình thị trường Bất Động Sản trong năm 2016, trong đó đặc biệt kiến nghị cơ quan quản lý xem xét việc cho doanh nghiệp quy mô “siêu nhỏ” từ 1 đến 3 người mở văn phòng tại căn hộ chung cư để làm việc thay vì phải thuê bên ngoài với mức chi phí đắt đỏ vượt quá khả năng chi trả của các doanh nghiệp trên.
http://i.imgur.com/cVD5DUM.jpg
Xem thêm tại Quỹ Đầu tư Phát Triển Việt
Tìm kiếm văn phòng cho thuê tại: vanphongchothuequan4.com hoặc Vi Office

Bốn nguyên lý được viết tắt F-S-A-P là nền tảng trong hoạt động đầu tư Bất Động Sản. Khi hiểu biết về nguyên lý này, nhà đầu tư sẽ hoàn toàn làm chủ một giao dịch Bất Động Sản và đưa giao dịch này đến với thành công.

Theo như khảo sát quý 3 vừa qua thì thị trường văn phòng cho thuê ở cả Tp.HCM và Hà Nội đều có những chuyển biến cực kỳ tốt, tỷ lệ lấp đầy tăng lên nhờ giá cho thuê hợp lý. Và các chuyên gia cũng dự đoán tình trạng này sẽ kéo dài cho đến hết năm 2016.

Tỷ lệ lấp đầy văn phòng cho thuê tăng nhờ giá giảm hợp lý


Theo khảo sát trên cả nước thì trong quý 3 năm 2016, nguồn cung văn phòng cho thuê tiếp tục tăng với sự ra mắt của tòa nhà VP Bank Tower (hạng B) tại Hà Nội trong khi tại Tp.HCM không có tòa nhà cấp cao nào ra mắt, nâng tổng nguồn cung văn phòng đạt trên 1,1 triệu m2


Trong quý 3 năm 2016, do ảnh hưởng của nên kinh tế thế giới đi kèm với sự biến động của tiền tệ làm ảnh hưởng đến tâm lý của các chủ đầu tư. Giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A đã giảm 0,8% so với quý trước, đạt 28 USD trong khi văn phòng hạng B giảm 1,7% so với quý trước, đạt mức trung bình 17,8 USD.
Theo như thông kê thì diện tích lấp đầy đạt khoảng 23.300 m2 trong quý 3/2016. Con số này đã tăng 23% so với quý trước tuy nhiên vẫn thấp hơn mặt bằng năm 2015.
Theo các chuyên gia phân tích thì các văn phòng mới đẹp, đa tiện nghi, dịch vụ tốt mà giá lại thấp nên thu hút nhiều khách hàng hơn. Và như có một sự ăn ý nhẹ ở đây, chủ tòa nhà văn phòng cũ cũng giảm giá xuống để thu hút khách về phía mình để tăng tỉ lệ lấp đầy cho tòa nhà văn phòng.
Và đây cũng thực sự là thời điểm để các chủ đầu tư đưa ra các mức giá, tiện ích hấp dẫn để thu hút khách thuê văn phòng tại Tp.HCM và Hà Nội. Giá thuê hợp lý đã cải thiện lấp đầy cho các tòa nhà văn phòng và dự kiến tỷ lệ này này sẽ tăng dần cho đến cuối năm
Các chuyên gia dự báo là trong tương lai gần sẽ có nhiều tòa nhà văn phòng mới được đưa vào hoạt động. Vì vậy, thời gian tới, sự cạnh tranh sẽ ngày càng gay gắt hơn. Điều này sẽ thúc đẩy sự cải thiện dịch vụ và mức giá của các tòa nhà đang hoạt động để có thể cạnh tranh với các tòa nhà mới.

Văn phòng cũ giữ giá để tăng khả năng cạnh tranh

Vào cuối năm 2016, thị trường văn phòng tại Tp.HCM dự kiến sẽ chào đón một lượng lớn nguồn cung ngoài trung tâm, nổi bật là Mapletree Business Centre tại quận 7, Hà Đô Building ở Quận Tân Bình, HQC Royal Tower ở quận 7. Với sự gia nhập của các tòa nhà trên, tổng nguồn cung và tỉ lệ trống văn phòng cho thuê sẽ có sự thay đổi lớn
Các tòa nhà hoạt động lâu năm đã không tăng giá để tăng tính cạnh tranh với các tòa mới đưa vào hoạt động. Thị trường văn phòng cho thuê đang dần sôi động lên do nhu cầu khách hàng thay đổi cũng như sự cạnh tranh mạnh mẽ đến từ các dự án mới đưa vào hoạt động.

Nguồn: (Sưu tầm - dothi.net; VOV)
Theo dự báo của Savills việt nam, Năm 2016 ngành ngân hàng, tài chính, bảo hiểm có nhu cầu thuê văn phòng cao nhất.
Nhu cầu tăng, giá sẽ tăng tới trên 10%
Savills Việt Nam phân tích: GDP của Việt Nam dự kiến tăng trưởng tốt trong 3 năm tới và nhiều ngành công nghiệp sẽ phát triển mạnh, tác động tích cực đến nhu cầu thuê văn phòng. Trong các ngành kinh tế thì tài chính, bảo hiểm, ngân hang sẽ có nhu cầu thuê văn phòng cao nhất.
Cùng với sự phát triển của Internet, mạng xã hội. Khách hàng tìm kiếm những thứ mà họ mong muốn trở nên đơn giản hơn thông qua những cú click chuột thay vì chạy khắp nơi để mua hàng. Vậy, khi tìm kiếm trên các công cụ Search thì bạn sẽ gõ những từ khóa nào?
http://i.imgur.com/WRPQiBB.jpg
Hiện nay, trên thế giới và cả ở Việt Nam dần xuất hiện một xu hướng thuê văn phòng kiểu mới - "Văn Phòng Chung" (Co-working Office). Cũng là loại văn phòng có nhiều nhân viên thuộc các tổ chức, doanh nghiệp khác nhau đồng thời làm việc
http://i.imgur.com/mB4D8dz.jpg
(Ảnh chỉ mang tính chất minh họa)
Sự việc tranh chấp 675,7 m2 đất, của 9 hộ dân có đất trong phạm vi dự án, đã kéo dài, âm ỉ từ nhiều năm trước. Tuy nhiên, vấn đề này đã nóng lên khi việc đền bù chưa xong, thì chủ đầu tư dự án, đã cho thi công và bán căn hộ. 
Dự án Gateway Thảo Điền dù chưa thỏa thuận đền bù xong vẫn được phép bán?
Khúc mắc bắt đầu khi UBND quận 2 ra Quyết định thu hồi diện tích 675,7m2 đất, của các hộ dân, để giao đất cho Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (Son Kim Land) làm dự án. Tuy nhiên, người dân cho rằng dự án này không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất dẫn đến khiếu nại kéo dài.
Vậy bạn cần thuê văn phòng như thế nào? Thiết kế ra sao? Phải thuê bao nhiêu phòng mới đủ? Sắp xếp, bố trí như thế nào? … đây có lẻ là tất cả những câu hỏi chung của những người đang có ký định kết hợp văn phòng cho thuê và nhà ở.
Và dưới đây là một ví dụ điển hình về mô hình này:
Ngôi nhà ông Lê Văn Thanh bao gồm mặt tiền 6m, câu trúc tòa nhà bao gồm 5 tầng có thể thiết kế, bố trí như sau:
Tầng hầm: Gara để xe cho gia đình và CBNV các văn phòng
Tầng 1+2: Dành trọn để bố trí khu kinh doanh với vệ sinh riêng
Tầng 3: 1 phòng khách; 1 phòng đọc; phòng bếp-ăn, sảnh thang và phòng ngủ của ông bà.
Tầng 4: Bố trí 3 phòng ngủ với vệ sinh riêng được đầu tư cao về nội thất và sảnh thang đẹp.
Tầng 5: Bố trí 1 phòng karaoke; 1 phòng thờ; 1 phòng ngủ cho khách và khu tiểu cảnh sân vườn là nơi thư giãn của cả gia đình.
Bạn có thể tùy vào diện tích, tùy vào cấu trúc tòa nhà để thiết kế, bố trí sao cho tiện với công việc cũng như sinh hoạt hằng ngày của gia đình.
Hồng
Nguồn: Tham khảo