Một bài viết của tờ Financial Times cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang “ấm” nhờ sự phát triển của các sân golf, lượng du khách nước ngoài tăng mạnh và nhu cầu mua nhà của người nước ngoài.
Theo bài báo, vào năm 2008, giá bất động sản cao cấp ở Việt Nam đạt đỉnh, tăng 110% trong vòng một năm. Tuy nhiên, khủng hoảng tài chính toàn cầu nổ ra, và bong bóng bất động sản Việt Nam bị vỡ.
Ông Marc Townsend, Giám đốc điều này CBRE Việt Nam nhớ lại, những năm sau khi bong bóng bất động sản vỡ, thị trường rất ảm đạm. “Tất cả các công ty địa ốc đều ngồi yên, những chiếc cần cầu không hề xê dịch, các nhà thầu không có việc làm, trong khi các ngân hàng vò đầu bứt tai” - ông nói.
Nhưng cuối năm 2014, thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu hồi phục nhờ tầng lớp trung lưu phát triển, tiền lương tăng lên, và quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Những chiếc cần cẩu lại hoạt động trở lại trên đường chân trời ở TP HCM, lán trại của công nhân xây dựng lại mọc lên.
Financial Times cho rằng biểu tượng của những niềm hy vọng về thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay chính là dự án Landmark 81 ở TP HCM. Tòa nhà hỗn hợp này sẽ đạt độ cao khoảng 460 mét khi hoàn thành vào năm 2017/2018, trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam. Căn hộ trong tòa nhà này có giá từ 200.000 USD.
Theo ông Fraser Wilson, trưởng bộ phận bất động sản của Dragon Capital, thị trường bất động sản Việt Nam đang mạnh hơn ở bất kỳ thời điểm nào kể từ năm 2007.
Số liệu của CBRE cho thấy năm ngoái thị trường địa ốc TP HCM có thêm 41.907 đơn vị nhà mới, con số cao chưa từng có. Doanh số cũng đạt mức đỉnh mới, với 36.160 đơn vị nhà được trao đổi, tăng gấp đôi so với năm 2014.
Năm nay, công ty tư vấn bất động sản VinaCapital sẽ đưa ra thị trường dự án Nine South Estate với 381 căn hộ, tổng trị giá 130 triệu USD. Mỗi căn hộ 4 phòng ngủ trong tòa này có giá từ 800.000 USD.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét