Năm 2016 có thể nói là năm đánh dấu sự tăng trưởng đột biến của thị trường bất động sản. Các thị trường BĐS đều có dấu hiệu phục hồi trở lại và ngày càng sôi động từ thị trường chung cư, văn phòng tới mặt bằng bán lẻ.. Theo đó giá cả cũng có xu hướng tăng từ 3-5%
Tuy nhiên khi thị trường có dấu hiệu khởi sắc, thị trường cũng nảy sinh nhiều nhiều mô hình đầu tư mới và hấp dẫn hơn. Đây cũng chính là thời điểm mà các nhà đầu tư sẽ đặt ra cho mình câu hỏi. Nên đầu tư vào đâu? Mô hình nào phù hợp với mình mà lại ít rủi ro nhất?
Căn hộ cao cấp
Thông qua khảo sát thị trường của nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, thì phân khúc căn hộ cao cấp có dấu hiệu tăng trưởng cực kì mạnh so với thị trường của 5 năm trước, cụ thể là tỉ trọng giao dịch tăng gấp 5 đến 7 lần so với những năm 2011-2012
Không những thu hút khách hàng có nhu cầu ở thực mà thị trường căn hộ cao cấp còn được rất nhiều nhà đầu tư ngắm đến để cho thuê, kinh doanh như những căn hộ dịch vụ, office-tel, shophouse.
Biệt thự biển và condotel
Biệt thự biển – đây là dòng sản phẩm thu hút giới đầu tư địa ốc (đặc biệt là giới nhà giàu, Việt kiều) bởi ưu thế vượt trội cũng như tính linh hoạt mà chủ đầu tư áp dụng cho bất động sản này như một sản phẩm đầu tư tài chính. Ở Việt Nam, Phú Quốc, Hạ Long, Vũng Tàu, Đà Nẵng,… được xem như thị trường tiềm năng cho loại hình bất động sản này.
Condotel (căn hộ khách sạn) là hình thức đầu tư cực “hot” ở nước ngoài và được dự báo là kênh đầu tư hấp dẫn ở Việt Nam trong năm 2016. Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng quản lý, cho thuê và chi trả lại 50-85% lợi nhuận cho chủ nhân.
Mô hình Office Tel
Office Tel là mô hình phổ biến tại những nước phát triển, ở Việt Nam dòng sản phẩm này hiện nay đang nở rộ ở các Thành Phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh và những nơi tập trung dân cư đông đúc.
Bên cạnh đó những tòa office tel còn sở hữu những vị trí đắc địa thuộc nội đô thành phố, giao thông thuận tiện nên cực kì thích hợp cho những khách hàng muốn đầu tư
Đây được xem như một xu hướng mới dành cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Mặt bằng bán lẻ
Ngành bán lẻ đang tăng trưởng mạnh kéo theo nhu cầu về việc mở rộng mặt bằng kinh doanh cũng tăng nhanh chóng. Thêm vào đó, hiện nay số lượng tòa nhà chung cư gia tăng dẫn đến dân số đô thị tăng mạnh. Nên mặt bằng kinh doanh ở các đô thị lớn được dự báo là sẽ khan hiếm
2016 là năm chứng kiến sự hồi phục của thị trường Bất Động Sản Việt Nam và nhiều mô hình đầu tư mới cũng xuất hiện như những “ứng cử viên sáng giá” dành cho các nhà đầu tư vào thời điểm hiện tại và tương lai gần (2017)
Xem thêm tại Quỹ đầu tư Phát Triển Việt
Xem thêm văn phòng cho thuê tại vanphongchothuequan4.com hoặc vietvanphongchothue.com
0 nhận xét:
Đăng nhận xét